第(2/3)页

    柳市长让他去参加这个谈判小组，到能不仅仅只是起个监督作用，更有可能，是柳市长对他的一种栽培，让他熟悉各种经济工作。仇用之的工作履历，主要是在机关。经办具体的事务，主政地方和经济建设的经验，略微欠缺了此。而要走上地万王要领哥人的工作岗位，这些履历和实际操作的经验是必不可少的。

    如同柳俊在市长办公会议上的举例说明一样，宗大福对于潜州市的国有资产，最感兴趣的就是潜州宾馆。客源方面，潜州宾馆是不愁的。宗大福尽管对内地的了解不多。却也清楚，随着内地经济的发展，最优先建设起来的，就是亭台楼榭。一方面，各地经济交往增多，接待场所必须增加，档次也要搞上去，为一方面，歌舞升干嘛！

    潜州宾馆作为政府定点接待单位，原先的潜州市委招待所，占据黄金地段，升值潜力很大。并且。就目前而言，也是潜州市所有酒店宾馆之中，最高档的一处。有固定的收益来源，不愁以后收不到租金。

    宗大福迫于金富昌的压力。勉强意在潜州进行租责融资操作，心里其实还是很忐忑。

    因此在收购价格上，卡的比较死。这也算祯为之所。万一今后有什么变卦，他的损失也能少一些。

    仇用之牢牢记住自己的使命，在价格上不肯做太多的让步。不过他也在谈判的时候，暗示宗大福。收购价格上酋量余地不大。但今后的租金方面，却是可以商量的。

    髅过十来天艰难的讨价还价。双方春本达成一致，潜州市政府以三点

    的价格。将潜州宾馆极其附属设施，包括周边的一块空炮，止泽出售给香港互利租赁公司。再以每年两千三百万的租金。从互利公司于里租赁使用。

    合同规定。互利公司拥有潜州宾馆的所有权。潜州市政府继续拥有潜州宾馆的使用权和管理权。潜州宾馆的内部经营管理，互利公司不得干涉。但互利公司可以嘴督潜州尘馆对干房产、设备等财物的使用和维护，不得破坏性使用。

    对这个谈判结果，双方都比较满意。

    就整体出售价格而言，仇用之和谈判小组。可谓超额完成任务。省市专家给潜州宾馆的整体估价，加上周边的那块空地，不超过三个，亿。这个是有书面材料的，专家们都在估价报告上签了字。互利租赁公司出价三点七个亿，超出了估价的百分之二十以上。

    而互利租赁公司，丹对租金比较满意。依照国际惯例，这样的大宗租赁，资金回笼期限，一般都在二十年至二十五年左右，潜州市给于了一个，相对优厚的租赁价格大约只需十五年。就能收回成本。

    当然，这走大宗目定资严的资金回报时间。小宗易穆品，如机器设备、汽车之类的租啧，资金回笼期限就要短得多。

    柳俊亲自参加了这个合同的签字仪式。作为潜州市长，潜州市的法人代表，这个，合同原本需耍柳市长亲自签署。柳俊委托潜州巾囫资委主任代为签署合同。加盖市政府和市国资委公章。
    第(2/3)页